В соответствии с принятием Федерального закона № 176-ФЗ, с 1 января 2025 года действуют новые правила расчета госпошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество и кадастровый учет:
— госпошлина за регистрацию прав на недвижимость будет зависеть от кадастровой стоимости объекта. Это касается как физических, так и юридических лиц.
— введена новая госпошлина за постановку объекта на кадастровый учёт, которая ранее не взималась: при создании (образовании) объекта недвижимости: 2000 рублей; при изменении сведений об объекте: 1000 рублей,; кадастровый учет для организаций при создании (образовании) объекта: 22000 рублей; при изменении сведений: 2000 рублей.
— появилась возможность ускоренной регистрации сделок с недвижимостью (в срок не более одного рабочего дня). За эту услугу госпошлина будет вдвое выше обычной.
— в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 000 000 рублей — госпошлина теперь составит 4000 рублей.
— если кадастровая стоимость превышает 20 000 000 рублей — госпошлина полагается в размере 0,02 процента кадастровой стоимости и не более 500 000 рублей.
— если кадастровая стоимость не определена или не превышает 22 000 000 рублей — госпошлина составит 44 000 рублей.
Кроме этого, с 1 января вдвое выросли размеры госпошлин:
— за госрегистрацию права собственности физлица на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или ИЖС.
— за внесение изменений в записи ЕГРН о правах, об ограничениях прав и обременениях недвижимого имущества
— за госрегистрацию перехода права собственности на объект недвижимости в связи с реорганизацией юридического лица в форме преобразования),
— за госрегистрацию соглашения об изменении или о расторжении договора аренды, если такой договор зарегистрирован в ЕГРН

С 1 января вдвое выросли и льготные пошлины. Например, регистрация для физических лиц на земельных участках ЛПХ, ИЖС и др. будет стоить 700 рублей вместо 350 рублей.

Для получения большей информации о размерах госпошлины пользователям доступен сервис «Калькулятор рассчета госпошлины» на официальном сайте Росреестра РФ.