ГАУ РД «МФЦ в РД»
![](https://mfcrd.ru/wp-content/uploads/2021/10/icon1.png)
![](https://mfcrd.ru/wp-content/uploads/2021/10/icon2.png)
![](https://mfcrd.ru/wp-content/uploads/2021/10/icon3.png)
![](https://mfcrd.ru/wp-content/uploads/2021/10/icon4.png)
![](https://mfcrd.ru/wp-content/uploads/2021/10/icon5.png)
![](https://mfcrd.ru/wp-content/uploads/2021/10/icon6.png)
![](https://mfcrd.ru/wp-content/uploads/2021/10/icon7.png)
![](https://mfcrd.ru/wp-content/uploads/2021/10/icon8.png)
![](https://mfcrd.ru/wp-content/uploads/2021/10/icon9.png)
![](https://mfcrd.ru/wp-content/uploads/2021/10/icon10.png)
![](https://mfcrd.ru/wp-content/uploads/2021/10/icon11.png)
![](https://mfcrd.ru/wp-content/uploads/2021/10/img1.png)
Образование границ земельного участка (межевание)
Проводится, если вы хотите оформить
свой участок в собственность.
![](https://mfcrd.ru/wp-content/uploads/2021/10/img2.png)
Уточнение границ участка (межевание)
Проводится, если у вас есть свидетельство старого образца (обычно светло-розового цвета А4, редко на простой бумаге А4) или иной правоустанавливающий документ.
В кадастровом паспорте или в выписке ЕГРН указано в особых отметках: сведения об объекте недвижимости не установлены в соответствии с земельным законодательством.
![](https://mfcrd.ru/wp-content/uploads/2021/10/img3.png)
Перераспределение или объединение участков (межевание)
Проводится, если вы решили объединить или перераспределить между собой несколько соседних участков. В результате из нескольких смежных участков образуются несколько других участков.
После регистрации права собственности исходный участок юридически прекращает свое существование.
![](https://mfcrd.ru/wp-content/uploads/2021/10/img4.png)
Раздел земельного участка (межевание)
Вы решили разделить свой участок на два и более частей
![](https://mfcrd.ru/wp-content/uploads/2021/10/img5.png)
Технический план на жилой дом или дачное строение
Подготовка технического плана включает в себя:
- определение координат здания на местности и внутренние обмеры при помощи электронной рулетки
- вычисление площади здания в AutoCad
- подготовка Декларации (при необходимости)
- оформление технического плана
![](https://mfcrd.ru/wp-content/uploads/2021/10/img6.png)
Технический план на квартиру или комнату
Если в кадастре нет сведений о квартире (комнате), то ее обязательно нужно ставить на кадастровый учет. Либо после перепланировки изменилась площадь квартиры или расположение комнат, то в этом случае готовится тех.план для того, чтобы в кадастр внести корректные данные о квартире.
Возможно вы хотите разделить квартиру – в этом случае также готовится технический план и в результате вы получите выписки из ЕГРН по новым помещениям.
![](https://mfcrd.ru/wp-content/uploads/2021/10/img7.png)
Технический план на гараж, баню, хоз. постройки, магазин, складские помещения
Для совершения различных сделок либо для страхования объекта необходимо наличие выписки из ЕГРН о праве собственности. Если у вас отсутствуют документы о праве собственности, то нужно подготовить технический план и подать документы в ближайшее МФЦ. После чего у вас на руках будет выписка из ЕГРН о праве собственности.
![](https://mfcrd.ru/wp-content/uploads/2021/10/img8.png)
Акт обследования (в случае сноса объекта)
Если объекта недвижимости (здания, сооружения, объекта незавершенного строительства) уже не существует в результате его гибели, разрушения или уничтожения, а в государственном кадастре недвижимости по-прежнему содержатся сведения о нем. Такие сведения нужно обязательно исключить из кадастра, так как датой прекращения налогообложения разрушенного объекта недвижимости признается дата снятия такого объекта с государственного кадастрового учета. Для этого и готовится акт обследования объекта недвижимости. Наш инженер выедет на участок для того, чтобы удостовериться в том, что объект прекратил свое существование.
![](https://mfcrd.ru/wp-content/uploads/2021/10/img9.png)
Топографическая съемка участка
выполняется:
- для получения градостроительного плана
- для получения разрешения на строительство
- при подготовке к строительству на участке
- для ландшафтного дизайна
- для газификации
![](https://mfcrd.ru/wp-content/uploads/2021/10/img10.png)
Закрепление границ вашего участка на местности (вынос границ в натуру)
Если на вашем участке нет забора, утеряны межевые знаки и вам необходимо установить как проходит граница вашего участка, то наш геодезист при помощи спутникового оборудования поможет вам их определить и при помощи колышек обозначит, где нужно строить забор.
Выписку из ЕГРН с координатами закажем сами!
![](https://mfcrd.ru/wp-content/uploads/2021/10/img11.png)
Изготовление схем расположения з/у на кадастровом плане территории
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане необходима для сдачи в Администрацию, чтобы в результате получить Постановление или Распоряжение, т.е. документа для последующего межевания.
оформлять участки
в собственность?
- Возможность беспрепятственно продать, обменять
- Отсутствие конфликтов с соседями
- Юридическая правота в случае спора
- Отсутствие штрафов от надзорных органов
Нарушение | Статья закона | Юр. лицо | Физ. лицо |
---|---|---|---|
Cамовольное занятие земельного участка | ст.7.1 КоАП РФ | 100 000 - 200 000 | 5 000 - 10 000 |
Cамовольное занятие лесных участков | ст.7.9 КоАП РФ | 200 000 - 300 000 | 20 000 - 50 000 |
За использование земельных участков не по целевому назначению | ст.8.8 КоАП РФ | 100 000 - 200 000 | 10 000 - 20 000 |
Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения | ст.8.8 КоАП РФ | 2% кад.ст. - 200 000 | 0,3% кад.ст. - 3 000 |
Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества | ст.8.8 КоАП РФ | 400 000 - 700 000 | 20 000 - 50 000 |
Использование земельного участка без оформления договора аренды на него | ст.7.34 КоАП РФ | 20 000 - 100 000 | - |
- Компания более 5 лет на рынке
- Используем современное оборудование и программное обеспечение
- Качество работ подтверждается многочисленными отзывами клиентов
- Конкурентным преимуществом Компании является сильный кадровый потенциал, обусловленный наличием в штате специалистов с большим стажем работы
- Возможность оказания полного комплекса государственных и муниципальных услуг
- Гарантия качества и выполнения работ на основании предварительно заключенного Договора подряда
![](https://mfcrd.ru/wp-content/themes/mfc/images/cont_map.png)