ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ
ГАУ РД «МФЦ в РД»
Образование границ земельного участка (межевание)
Проводится, если вы хотите оформить
свой участок в собственность.
Уточнение границ участка (межевание)
Проводится, если у вас есть свидетельство старого образца (обычно светло-розового цвета А4, редко на простой бумаге А4) или иной правоустанавливающий документ.
В кадастровом паспорте или в выписке ЕГРН указано в особых отметках: сведения об объекте недвижимости не установлены в соответствии с земельным законодательством.
Перераспределение или объединение участков (межевание)
Проводится, если вы решили объединить или перераспределить между собой несколько соседних участков. В результате из нескольких смежных участков образуются несколько других участков.
После регистрации права собственности исходный участок юридически прекращает свое существование.
Раздел земельного участка (межевание)
Вы решили разделить свой участок на два и более частей
Технический план на жилой дом или дачное строение
Подготовка технического плана включает в себя:
- определение координат здания на местности и внутренние обмеры при помощи электронной рулетки
- вычисление площади здания в AutoCad
- подготовка Декларации (при необходимости)
- оформление технического плана
Технический план на квартиру или комнату
Если в кадастре нет сведений о квартире (комнате), то ее обязательно нужно ставить на кадастровый учет. Либо после перепланировки изменилась площадь квартиры или расположение комнат, то в этом случае готовится тех.план для того, чтобы в кадастр внести корректные данные о квартире.
Возможно вы хотите разделить квартиру – в этом случае также готовится технический план и в результате вы получите выписки из ЕГРН по новым помещениям.
Технический план на гараж, баню, хоз. постройки, магазин, складские помещения
Для совершения различных сделок либо для страхования объекта необходимо наличие выписки из ЕГРН о праве собственности. Если у вас отсутствуют документы о праве собственности, то нужно подготовить технический план и подать документы в ближайшее МФЦ. После чего у вас на руках будет выписка из ЕГРН о праве собственности.
Акт обследования (в случае сноса объекта)
Если объекта недвижимости (здания, сооружения, объекта незавершенного строительства) уже не существует в результате его гибели, разрушения или уничтожения, а в государственном кадастре недвижимости по-прежнему содержатся сведения о нем. Такие сведения нужно обязательно исключить из кадастра, так как датой прекращения налогообложения разрушенного объекта недвижимости признается дата снятия такого объекта с государственного кадастрового учета. Для этого и готовится акт обследования объекта недвижимости. Наш инженер выедет на участок для того, чтобы удостовериться в том, что объект прекратил свое существование.
Топографическая съемка участка
выполняется:
- для получения градостроительного плана
- для получения разрешения на строительство
- при подготовке к строительству на участке
- для ландшафтного дизайна
- для газификации
Закрепление границ вашего участка на местности (вынос границ в натуру)
Если на вашем участке нет забора, утеряны межевые знаки и вам необходимо установить как проходит граница вашего участка, то наш геодезист при помощи спутникового оборудования поможет вам их определить и при помощи колышек обозначит, где нужно строить забор.
Выписку из ЕГРН с координатами закажем сами!
Изготовление схем расположения з/у на кадастровом плане территории
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане необходима для сдачи в Администрацию, чтобы в результате получить Постановление или Распоряжение, т.е. документа для последующего межевания.
оформлять участки
в собственность?
- Возможность беспрепятственно продать, обменять
- Отсутствие конфликтов с соседями
- Юридическая правота в случае спора
- Отсутствие штрафов от надзорных органов
| Нарушение | Статья закона | Юр. лицо | Физ. лицо |
|---|---|---|---|
| Cамовольное занятие земельного участка | ст.7.1 КоАП РФ | 100 000 - 200 000 | 5 000 - 10 000 |
| Cамовольное занятие лесных участков | ст.7.9 КоАП РФ | 200 000 - 300 000 | 20 000 - 50 000 |
| За использование земельных участков не по целевому назначению | ст.8.8 КоАП РФ | 100 000 - 200 000 | 10 000 - 20 000 |
| Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения | ст.8.8 КоАП РФ | 2% кад.ст. - 200 000 | 0,3% кад.ст. - 3 000 |
| Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества | ст.8.8 КоАП РФ | 400 000 - 700 000 | 20 000 - 50 000 |
| Использование земельного участка без оформления договора аренды на него | ст.7.34 КоАП РФ | 20 000 - 100 000 | - |
- Компания более 5 лет на рынке
- Используем современное оборудование и программное обеспечение
- Качество работ подтверждается многочисленными отзывами клиентов
- Конкурентным преимуществом Компании является сильный кадровый потенциал, обусловленный наличием в штате специалистов с большим стажем работы
- Возможность оказания полного комплекса государственных и муниципальных услуг
- Гарантия качества и выполнения работ на основании предварительно заключенного Договора подряда
