Кадастровый учет – это внесение сведений об объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Простыми словами, пока объект не поставлен на кадастровый учет, как недвижимость в юридическом смысле он не существует. Осуществление кадастрового учета необходимо для оформления права собственности, а также последующего распоряжения имуществом (например, продажи или сдачи в аренду). Что нужно для того, чтобы поставить объект на кадастровый учет❓ Необходимо предоставить в МФЦ предусмотренные законом документы. Например, для кадастрового учета дома нужно обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана. Кадастровый инженер определяет, является ли тот или иной объект недвижимостью с учетом документов, в соответствии с которыми осуществлялось возведение такого объекта и подготавливает документ, необходимый для внесения сведений в ЕГРН. Далее правообладатель самостоятельно, через представителя или уполномочив кадастрового инженера, подает заявление о государственном кадастровом учете, приложив соответствующие документы. В результате проведения кадастрового учета каждому объекту недвижимости присваивается кадастровый номер. Документом, подтверждающим проведение кадастрового учета, является выписка из ЕГРН. Какая стоимость постановки объекта недвижимости на кадастровый учет❓ Кадастровый учет осуществляется бесплатно. Государственная пошлина может взиматься только при одновременной регистрации прав на недвижимое имущество.